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预告登记
yù gào dēng jì
ㄩˋ ㄍㄠˋ ㄉㄥ ㄐㄧˋ
「预告登记」是什么意思？
更新 2026-07-11 00:55:10
- 拼音字母yu gao deng ji
- 首字母ygdj
- 注音符号ㄩ ㄍㄠ ㄉㄥ ㄐㄧ
扩展释义
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国物...
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